Жылжымайтын мүлікті сенімгерлік басқару

Алматы қаласындағы тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлікті басқару.

Біз нәтижелі жұмыс істейміз!

Біздің клиенттің мүдделері-біздің жұмысымыздың басты басымдығы!

Біздің мақсатымыз-жылжымайтын мүлік иесіне барынша пайда әкелу!

КОММЕРЦИЯЛЫҚ ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК ИЕЛЕРІ ҮШІН:

Объектінің рұқсат беру құжаттамасының болуы, техникалық жай-күйі, нысаналы пайдаланылуы және кірістілігі тұрғысынан кешенді аудиті.

Жалдау және пайдалану төлемдерін бақылау, бухгалтерлік есеп жүргізу. Объектінің меншік иесі алдындағы ай сайынғы толық есептілік.

Объектінің сапасын, оның кірістілігін және инвестициялық тартымдылығын арттыру бойынша ұсынымдар әзірлеу.

Объектінің техникалық жағдайын қадағалау. Жөндеу жұмыстарын ұйымдастыру. Пайдалану шығындарын оңтайландыру.

Жалға алушылардың сапалы және оңтайлы пулын қалыптастыру, объектіні жалға алушылардың қысқа мерзімде толтыруы.

Жалға алушылармен және ұйымдармен, қызметтерді жеткізушілермен барлық шарттық қатынастарды бақылау және заңды сүйемелдеу.

Қосымша келісім бойынша ірі тәуекелдерден қорғау үшін объект пен мүлікті сақтандыру.

ТҰРҒЫН ҮЙ ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК ИЕЛЕРІ ҮШІН:

Пәтердің(үйдің) жай-күйін және жалдау ақысының нақты құнын талдау.

Апта сайын пәтерге(үйге) және мүліктің жай-күйін көру және тексеру.

Пәтерді(үйді) тапсыруға дайындау бойынша ұсыныстар — үй стейджингі және жалға алушылардың мақсатты аудиториясы.

Пәтердің(үйдің) және онда орналасқан мүліктің техникалық жай-күйін қадағалау. Апаттарды жою, жөндеу жұмыстарын ұйымдастыру, үй-жайларды ағымдағы жөндеу үшін материалдарды сатып алу және тасымалдау, пәтерді(үйді) космостық жөндеу, күрделі жинау және хим.тазалау. Жанжалды жағдайларды шешу. Пәтерді жиһазбен жабдықтау, тұрмыстық техниканы, шығын материалдарын сатып алу, интернетке қосылу. (Бұл қызметтердің барлығы келісім бойынша көрсетіледі)

Әлеуетті жалға алушыларды іздеу және пәтерді(үйді) көрсету бойынша жарнамалық іс-шараларды ұйымдастыру. Кәсіби фото және бейнетүсірілім

Пәтерді(үйді) күрделі тазалауды ұйымдастыру және қажетті жөндеу жұмыстарын жүргізу.

Жалға алушыларды тексеру. Жалдау шартын жасасу және оны толық заңды сүйемелдеу.

Барлық коммуналдық төлемдерді бақылау, есептеу және төлеу.

Жалдау ақысын уақтылы алу және оны меншік иесіне аудару (қандай ел маңызды емес).

Қосымша келісім бойынша тәуекелдерден қорғау үшін пәтер мен мүлікті сақтандыру.

Жеке тұлғалардың салықтары бойынша кеңес беру — — салық есептерін тапсыру, кірістің бухгалтерлік есебі, кассалық аппарат, алдын ала төлемді қабылдау, Салық есептілігі, орындалған жұмыстар актісі.

Пәтер иесі алдындағы ай сайынғы толық есеп электронды немесе жазбаша түрде.

Алматыда жоқ және өз пәтерін жалға бергісі келмейтін меншік иелері үшін біз «нысанды қарау»қызметін көрсетеміз.